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大學城商圈 新北-淡水區 租屋需求大

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大學城商圈/新北-淡水區 租屋需求大

2014/06/22
【經濟日報╱郭及天】
區域介紹:新北市淡水區在早期台灣開發時期占重要位置,區域內兩所大學淡江與真理大學,帶來大量就學人口,也帶動區域繁榮,多年以來,形成自給自足的大學生活圈。

看好理由:有巢氏房屋發言人暨副總經理劉炳耀指出,淡水廣大的學生租屋需求,大學周邊商圈崛起,加上區域淡水輕軌捷運、淡江大橋等建設議題,區域發展性充滿話題。據實價登錄資訊統計,學區周邊房價也比區域成交行情低1114%,讓投資客除了能期待租金回收,淡水學區商圈房價增值空間,也成一大誘因。525全民配屋網

區域現況:真理大學商圈,緊鄰紅毛城、滬尾砲台等古蹟,增添文藝氣息,距捷運站、老街商圈步行也僅1520分鐘距離,在文藝區中又可享受生活便利性,平均租金行情為5,0007,500元,租金投報率約在56%。淡江大學附近生活機能滿足學生基本需求,雖後續有捷運輕軌綠山站G2G3站,目前多數學生還是喜歡在學校附近租屋,減去往來交通往返的時間。目前淡江大學附近出租物件以舊公寓改成分租套房物件較多,平均租金4,0008,000元,投報率約23%525全民配屋網



全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 房產投資 - 大學城商圈/新北-淡水區 租屋需求大

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